Наконец-то Вы окончательно решили, что вам нужен деревянный сруб, из которого в дальнейшем обустроится Ваш новый дом, коттедж, баня, загородная дача или просто небольшой дачный домик. В любом случае, начало для воплощения Вашей задумки - установка сруба.
Итак, с чего же начать?
Первое - определитесь, каково назначение этой постройки, сколько человек будет использовать, на каком месте будет расположен, какие коммуникации собираетесь провести и сколько денег потратить. От каждого из этих компонентов будет зависеть дальнейший план Ваших действий. Ведь даже состав почвы будет влиять на начальном этапе планирования - разные виды фундамента предназначены для разных видов грунта. К тому же, вид фундамента напрямую зависит от предполагаемой нагрузки на него и конструктивных элементов будущего строения. Этот момент очень важный, так как допущенные ошибки исправить в дальнейшем практически невозможно и последствия могут быть непредсказуемыми.
Глубина и вид закладки фундамента зависит от проекта будущего строения, состояния почвы и применяемых материалов при постройке.
Роль фундамента переоценить трудно. Он предназначен для передачи нагрузки дома на грунт. Поэтому от надежности фундамента, в огромной степени, зависят многие качества постройки, а также ее капитальность и долговечность
Вид и глубина заложения фундамента выбирается в зависимости от типа грунта, уровня грунтовых вод, типа здания и нагрузок, которые будут действовать на фундамент в процессе его эксплуатации.
Рассмотрим, как варианты деревянных строений на различных видах грунта требуют разных видов фундаментов.
1. Одноэтажное деревянное строение с неутяжеленной деревянной конструкцией прекрасно размещается на столбчатом фундаменте, который является наименее затратным и по себестоимости сравнительно недорогим - это основное достоинство столбчатого фундамента. Но здесь обязательно нужно учитывать тип грунта. Глинистая и песчаная почва в зимнее время подвержена подъему, что создает сезонные колебания, которые не страшны для легких зданий на столбчатых фундаментах. Столбы ставят в углах дома и в местах пересечений стен, под стойками каркаса, тяжелыми или несущими простенками, прогонами, балками и в других местах сосредоточенной нагрузки.
2. Если здание будет двухэтажным, возможно, с мансардой, а значит, более тяжелым. В таком случае требуется наиболее затратное строительство ленточного фундамента с глубиной закладки не меньше 1-1,5 метров. Такие фундаменты называются ленточными, потому что все стены строения ставятся на единую связанную фундаментную систему, прочно соединенную и дающую дополнительную прочность всему будущему зданию. Здесь необходимо учесть, что это один из самых дорогих видов фундаментов, т.к. требует наибольших трудозатрат и вложений в строительные материалы.
3. Существует как вариант еще и мелкозаглубленный ленточный фундамент, когда глубина заложения около 60-70 см. Этот вид для средней полосы России является наиболее подходящим для строительства больших домов и загородных дач. Он сочетает в себе прочность фундамента с оптимальной себестоимостью.
Экономия на строительстве фундамента должна быть разумной, чтобы потом не принимать дополнительные меры для устранения перекоса строения. А перекос - это проблемы с закрыванием и открыванием дверей и окон, появление щелей и трещин.
Во время начала возведения фундамента, чтобы избежать обвалов откосов и размокания оснований траншей под действием атмосферных осадков не рекомендуется оставлять их на длительный срок открытыми. Траншеи и ямы под фундаменты должны быть предохранены от стока в них поверхностных вод путем планировки прилегающей территории, выброса грунта на нагорную сторону, устройства канав и валов с нагорной стороны и т. д.
Рытье траншей нужно начинать с самой низкой отметки. При наличии грунтовых вод разработку траншей заканчивают прежде всего в местах их наибольшего заглубления. Для выборки воды устраивают водоотводные канавы или огражденные приямки.
Одна из важных проблем, которая может подстерегать будущего застройщика - недостаточное знание участка, на котором собирается производить строительство. Большим врагом здесь могут стать близко расположенные грунтовые воды, грозящие подтоплениями. Для начала надо обследовать уклоны участка, куда стекают и проникают ливневые воды, где происходит подтопление грунтовыми водами в межсезонье.
Близкое расположение грунтовых вод - самая большая проблема, с которой может столкнуться застройщик. Здесь уже возможен не только перекос стен и появление трещин, но и частичное выталкивание дома из грунта, сопровождаемое даже смещением и разрушением стен. Поэтому, если предварительный осмотр показывает близкое залегание грунтовых вод, лучше на этом участке не затевать строительства. Грунтовые воды сами по себе не уходят. В случае же невозможности отменить строительство и строить больше негде, то фундамент должен быть глубоким - не менее двух метров, кроме того, под ним надо укладывать песчаную подушку, а также систему дренажа. Для дренажа используют различные трубы: асбестоцементные, керамические, пластмассовые, из пористого бетона и др. Помимо этого, надо предусмотреть место сброса воды: либо в естественное углубление (овраг, водоем), либо в дренажный колодец, воду из которого надо будет откачивать. А сам фундамент необходимо снаружи обрабатывать густыми, вязкими не пропускающими воду составами, например битумом.
От того, каким в самом деле из себя представляет выбранный под строительство участок, зависят многие технические решения, такие как конструкция фундамента или подвала, площадь опоры этой конструкции на грунт, глубина заложения фундамента или подвала, мероприятия по гидроизоляции и отводу грунтовых вод, организация дренажа, заземления, мероприятия по благоустройству, а также технология выполнения работ и многое, многое другое. Это все не может не отразиться на сроках и цене работ.
Оптимальными для будущего фундамента будут условия, при которых глубина промерзания меньше глубины грунтовых вод. И, наоборот, тяжелыми условиями считаются условия, когда глубина промерзания больше глубины грунтовых вод.
Правильно спроектированный и установленный фундамент может благополучно служить многие столетия.